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上海辦公室裝修人工費(fèi)是如何來(lái)算的?

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瀏覽: 提問(wèn)時(shí)間:2019-12-25 13:42:38

補(bǔ)充:

上海平常辦公室裝修人工費(fèi)是如何來(lái)算的?辦公室裝修人工費(fèi)詳細(xì)就包括什么呢?我對(duì)施工技藝有一定要求,對(duì)這一方面很關(guān)注,是按實(shí)際工日結(jié)算還是什么?

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主任設(shè)計(jì)師 - 余飛

上海辦公室裝修人工費(fèi)是如何來(lái)算的?大致分為:鋪瓷磚人工費(fèi)、水電改造的人工費(fèi),刷墻油漆的人工費(fèi):

一、貼瓷磚的人工成本:根據(jù)不同的技術(shù),瓷磚的價(jià)格是不同的。一般來(lái)說(shuō),大中型城市辦公室裝飾公司的瓷磚人工成本價(jià)格一般為35-60元/m2,無(wú)縫技術(shù)比接縫技術(shù)高出6元左右。其中,普通地磚為35元/m2,特殊區(qū)域人工成本加倍,約50-60元/m2。

二、水電改造人工費(fèi):水電工程是一個(gè)隱蔽工程,容易引發(fā)問(wèn)題。清包方式人工費(fèi)約為35元/米,但由于業(yè)主自行采購(gòu)材料,后期存在隱患,容易造成與裝修公司責(zé)任不清的事件。大多數(shù)業(yè)主仍將水電改造的材料和勞動(dòng)力承包給裝修公司,因此水電改造的價(jià)格約為70~85元/米(含輔助材料)。

三、墻面漆人工費(fèi):一般來(lái)說(shuō),市場(chǎng)上乳膠漆人工費(fèi)從13元/m2到15元/m2不等,與10元/m2或13元/m2相比,這是不小的。13元/平方米的師傅很難找。如果是二次辦公室手裝修,有必要再鏟一次墻。刷一次界面劑,需另加4元/m2。

回答時(shí)間: 2019-12-25
3 條回答

辦公室裝修也分為淡季和旺季。對(duì)于旺季裝修,裝修人工成本自然要高一點(diǎn),所以這個(gè)人工價(jià)格在現(xiàn)場(chǎng)波動(dòng)是正常的,所以我們可以自己控制。

回答時(shí)間: 2019-12-25

按實(shí)際工日結(jié)算;

1.按平方面積計(jì)算:一般情況下,強(qiáng)電市場(chǎng)價(jià)格為35-45元/平方面積(如稍復(fù)雜價(jià)格較高),放水價(jià)格為35元/平方面積來(lái)算;

2.總價(jià):水電站工人直接勘察現(xiàn)場(chǎng)后,根據(jù)實(shí)際情況和經(jīng)驗(yàn)估算出近似勞動(dòng)力成本的總價(jià);一般來(lái)說(shuō),只要實(shí)際工作量保持不變,沒(méi)有緊急情況,水電工人將提前收取包干價(jià);

3.按實(shí)際長(zhǎng)度計(jì)算:按電線管長(zhǎng)度每米20元,按上下水管實(shí)際長(zhǎng)度每米25元;

4.按實(shí)際工作日結(jié)算:300元/工作日,實(shí)際安裝工作日*工作日單價(jià)=人工費(fèi)

回答時(shí)間: 2019-12-25

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